wohnbau wasserburg am inn, bayern
Wasserburg am Inn ist eine bayerische Kleinstadt am Inn, die ihre städtebauliche und wirtschaftliche Entwicklung lagebegünstigt zukunftsorientiert weitergetragen hat. Das historische Zentrum und sein stadtnahes Gebiet haben sich auf einer Halbinsel entwickelt, deren topografische Beschaffenheit ihre Grenzen definiert: Ein Hügel mit einem Höhenunterschied von 65 m zwischen Halbinsel und Festland markiert die westliche Grenze, während der Fluss Inn die östliche, südliche und nördliche Grenze dieses Stadtteils definiert. Das Projektgrundstück ist das derzeit von der alten Essigfabrik belegte Areal. Zwischen dem Hügel und dem bewohnten Zentrum gelegen, ist es tatsächlich ein Scharniergrundstück zwischen der künstlichen Landschaft im Südosten und der natürlichen im Nordwesten.
Durch die Aufteilung des benötigten Volumens auf die drei Bereiche entstehen drei Gebäude: eines entwickelt sich längs, die anderen beiden punktuell. Die Suche nach einem Dialog mit dem anthropogenen und natürlichen Kontext und der Notwendigkeit, die Sonneneinstrahlung der Fassaden zu maximieren, definiert ein Ensemble von Gebäuden, die auf dem Boden liegen. Das Ensemble mit unterschiedlich hohen Volumen verbindet den Maßstab des Bestandsgebäudes auf der einen Seite mit der des Hügels auf der anderen Seite. Die Volumenverteilung auf dem Parterre generiert ein Angebot differenzierter öffentlicher Räume in direktem Kontakt mit dem Fluss, die als Begegnungs- und Austauschorte für die Bewohner des neuen Quartiers und darüber hinaus gedacht sind.
Der öffentliche Raum ergibt sich aus der Positionierung des neuen Ensembles auf dem Parterre. Die volldurchlässige horizontale Fläche reduziert die Abwasserbelastung und die Wärmeinsel.
Die Gebäude erzeugen zwei große, als Grünflächen konzipierte Plätze, die durch Bodentopograhien gekennzeichnet sind, die die vorherrschenden natürlichen Elemente des Ortes widerspiegeln: Die Geländetopographie erinnert an den Fluss und das Wasser, während der Felsen (die Klippe / der Erdhügel) an den Hügel dahinter erinnert.